Cận thị, cận giang, cận lộ – 3 yếu tố tạo nên sức bật cho các dự án bất động sản đang dần khan hàng do nguồn cung 6 tháng đầu năm ở mức thấp. Đến cuối năm 2022, dự án nào có đủ 3 “sát thủ” này sẽ tạo được sức hút trên thị trường.
Gây ấn tượng mạnh tại thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang với 3 mặt giáp sông, 1 mặt sát đường cao tốc trung tâm thành phố, Khu đô thị Venice City trở thành dự án được giới đầu tư và khách hàng ưa chuộng. . Với quy mô 35ha, 25 tiện ích, mật độ xây dựng 38,8%, dự án được thiết kế như một thành phố thu nhỏ với cảm hứng thiết kế quy hoạch đô thị Ý.
Ngoài quy hoạch bài bản hay pháp lý hoàn thiện (hiện dự án đã có sổ đỏ riêng từng nền), yếu tố không thể thiếu của khu đô thị là vị trí “cận phố, cận sông, cận lộ”. mà ít dự án nào ở Hậu Giang có được.
Thứ nhất, dự án Venice City tọa lạc tại trung tâm thành phố Vị Thanh, thuộc khu dân cư lâu đời. Như vậy, chỉ trong vòng 10 phút đi xe máy, cư dân tương lai của dự án có thể tiếp cận hầu hết các dịch vụ công cộng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí đặc biệt của thành phố này như chợ Vị Thanh, Chợ đêm Vị Thanh, Hậu Trường Phụ Sản Giang, Trường Tiểu học Him Lam, Trường Tiểu học Bùi Thị Xuân, Trường THCS Hoàng Diệu, Trường Trung cấp Kỹ thuật Công nghệ Hậu Giang, Tỉnh ủy Hậu Giang… bên cạnh Chợ Liên hiệp Co.op nằm trên đường Lê Hồng Phong. Có thể nói, cư dân tương lai của The Venice City không chỉ được hưởng hàng loạt đặc quyền với hơn 25 tiện ích bậc nhất nội khu nằm trong chính dự án, mà còn được đáp ứng mọi nhu cầu với vô số tiện ích ngoại khu nổi bật. thành phố này.
Thì vị trí của dự án được giới chuyên môn và khách hàng đánh giá rất tốt. Thành phố Venice được bao bọc 3 mặt bởi sông rạch, tạo nên đặc điểm địa lý như một bán đảo, kết nối phần còn lại của thành phố Vị Thanh bằng “con đường gần nhất” của dự án, trục đường 19/8 và Võ Nguyên Giáp. Ngoài ra, một trong ba mặt giáp sông rạch của dự án có mặt Đông là đường Lê Hồng Phong – tuyến giao thông trọng điểm của thành phố, bám dọc theo kênh xáng Xà No – Kênh lớn Hậu Giang, cũng là trục đường chính. . vận tải đường sông nội tỉnh. Được biết, dự án được quy hoạch nhằm khai thác triệt để các yếu tố thiên nhiên, cảnh quan sẵn có, khai thác tối ưu giá trị của các mặt giáp sông rạch.
Cụ thể, với các mặt giáp sông rạch, dự án cung cấp các khu nhà ở Sorrento (biệt thự), Trento (hành chính – giáo dục – y tế – sinh hoạt cộng đồng), Rome (shopvillas với phong cách thiết kế Ý, phố đi bộ và công viên kỳ quan của các nhẹ) .
Trên thế giới, nhiều thành phố nổi tiếng khai thác và phát triển tốt yếu tố “cận giang” như Vienna (Áo), Saint-Petersburg (Nga), Paris (Pháp), London (Anh)… Ở Việt Nam, thành phố Một địa điểm tương tự cũng được quy hoạch để khai thác triệt để những tiềm năng này. Cũng cần nói thêm rằng, số lượng dự án may mắn có vị trí gần sông rạch luôn ít nên luôn được thị trường săn đón. Chẳng hạn, TP.HCM cũng đang triển khai các dự án phát triển kinh tế hai bên sông Sài Gòn nhằm khai thác hiệu quả kinh tế, nâng cao bộ mặt đô thị và giá trị đô thị trong tương lai. Trong đó, Thủ Thiêm, Quận 7 đang trở thành tâm điểm thị trường nhờ sở hữu bất động sản ven sông của toàn thành phố thời điểm này.
Hiện nay, thành phố Vị Thanh cũng được tỉnh định hướng trở thành đô thị xanh, hiện đại, phát huy những giá trị đặc trưng của sông nước địa phương. Ngoài ra, kênh xáng Xà No – con đường lúa Tây sông Hậu, tuyến giao thông đường sông quan trọng để phát triển nông nghiệp, du lịch và dịch vụ vận tải hàng hóa của Hậu Giang nói riêng và vùng đồng bằng sông Cửu Long nói chung.
Cuối cùng, với hai mặt giáp các trục đường giao thương chính quan trọng, nối liền khu vực thành phố Vị Thanh, gồm đường Lê Hồng Phong, 19/8, cuối đường Võ Nguyên Giáp. Hơn nữa, để khai thác triệt để giá trị “cận lộ”, hai mặt này được ưu tiên quy hoạch theo mô hình điểm đến – triệu trải nghiệm, đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của thành phố Vị Thanh.
Có thể nói, The Venice City là một trong những dự án thu hút sự chú ý cuối năm 2022 khi hội tụ đủ 3 yếu tố trên. Do đó, không khó để lý giải tại sao nơi đây lại thu hút rất nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn xa cũng như khách hàng chọn làm nơi an cư với mức độ quan tâm cao đến chất lượng cuộc sống và chăm sóc sức khỏe từng ngày.
