Thị trường M&A tại Việt Nam đầu năm 2022 chưa thực sự bùng nổ như dự báo, nhưng các thương vụ lại mang tính chất lượng cao hơn là số lượng nhiều.
Công ty Cổ phần Gỗ An Cường kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm nay sẽ tăng lần lượt 28,8% và 21,9% so với năm 2021. Ông Lê Đức Nghĩa, Chủ tịch Hội đồng quản trị cho biết, mục tiêu này không còn xa. , nếu chúng ta so sánh nó. Với số liệu trong quá khứ, chúng ta sẽ thấy rằng khi thị trường bất động sản chững lại, doanh số bán hàng của An Cường có xu hướng tăng lên. Do tầng lớp trung lưu và thượng lưu ngày càng đông, cũng như nhu cầu làm đẹp cho ngôi nhà của người Việt ngày càng tăng nên thị trường này vẫn còn nhiều dư địa để phát triển.
Theo ông Nghĩa, giờ là lúc cần đẩy mạnh các hoạt động đầu tư, mở rộng mạng lưới đối tác và phát triển hệ sinh thái. Trong thời gian qua, công ty này đã thực hiện một số khoản đầu tư tiêu biểu như mua 12,97% cổ phần với giá trị đầu tư là 119,2 tỷ đồng và trở thành cổ đông chiến lược của CTCP Tập đoàn Địa ốc Thăng Long. đã mua 30% cổ phần với giá trị đầu tư 39
tỷ đồng và trở thành cổ đông chiến lược của CTCP Địa ốc Đồi Miền Trung, đầu tư 285 tỷ đồng vào dự án NovaWorld Phan Thiết.
“Dù thị trường bất động sản phát triển như thế nào, tôi cho rằng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền vẫn rất khát thị trường và là phân khúc mà xã hội muốn hướng đến”, ông Nghĩa nói thêm. Bên cạnh việc hợp tác và trở thành cổ đông chiến lược của một số doanh nghiệp bất động sản, Công ty An Cường xác định đây cũng sẽ là kênh tiêu thụ sản phẩm hiệu quả, cung cấp các giải pháp thiết kế nội thất nhà ở. Như vậy, chỉ sau một lần giao dịch, công ty này vừa mở rộng phạm vi kinh doanh, vừa mở thêm kênh bán hàng cho mảng sản xuất cốt lõi của mình. Đại diện trong lĩnh vực sản xuất thực phẩm, Công ty Cổ phần Tập đoàn PAN cũng dự kiến sẽ chi khoảng
00 tỷ đồng cho MandA và các doanh nghiệp khác trong lĩnh vực nông nghiệp, thực phẩm để hoàn thiện hệ sinh thái. Thời gian thực hiện các quy hoạch này dự kiến từ quý 3 năm 2022 đến quý 3 năm 2025.
Các ý kiến tích cực cho rằng đây là giai đoạn thuận lợi để các công ty có tiềm lực tài chính cao hướng tới phát triển lâu dài, mở rộng mạng lưới và lĩnh vực kinh doanh. Theo một chuyên gia trong lĩnh vực MandAs, bối cảnh kinh tế vĩ mô hiện nay là điểm khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới đối với các nhà đầu tư. Các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh hoặc dư tiền chủ động tìm kiếm cơ hội trên thị trường MandA khi có nhiều yếu tố hỗ trợ. Do nền kinh tế hứa hẹn phục hồi nhanh, đầu tư công vào các dự án hạ tầng giao thông lớn được đẩy mạnh, các kế hoạch hỗ trợ được giải ngân nhanh chóng… Do đó, các nhà đầu tư không ngừng tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới, đầu tư hiệu quả, an toàn và cộng hưởng với các ngành nghề cốt lõi. Cùng với việc thực hiện các nghiên cứu, phân tích, đánh giá, thẩm định, đàm phán và tiến hành các hoạt động đầu tư và MandA.
Thị trường MandA không thể không nhắc đến các nhà đầu tư nước ngoài. Số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài – Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, tính đến ngày 20/6/2022, vốn FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản đạt trên 3,15 tỷ USD, bằng 22,5% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam tại TP.HCM cho biết, hiện quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, trong khi nguồn tiền từ các nhà đầu tư nước ngoài dồi dào. Vì vậy, các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính luôn sẵn sàng thúc đẩy hoạt động của MandA để rút ngắn thời gian hình thành quỹ đất. Dịch bệnh Covid-19 năm ngoái buộc những nhà đầu tư không đủ tiềm lực phải tạm thời rút lui khỏi thị trường, còn lại là những đơn vị có khả năng chống chịu tốt và đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực để vượt qua. Do đó, năm 2022 là thời điểm quan trọng mang lại cơ hội cho họ.
Bà Ngô Thị Vân Quỳnh, Giám đốc Công ty Luật An Legal cho biết thêm, các quy định pháp luật đối với nhà đầu tư nước ngoài đã thông thoáng hơn rất nhiều, tạo điều kiện cho họ gia tăng hoạt động kinh doanh của MandA. Cụ thể, pháp luật hiện hành cho phép nhà đầu tư tái cơ cấu dự án, ngoài việc cho phép chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án, có thể sáp nhập, chia tách hoặc góp một phần vốn để thành lập công ty. Nhờ vậy, khi tham gia thị trường Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài có thể cân nhắc nhiều lựa chọn MandA, thay vì bị giới hạn về hình thức như trước đây. Cùng với đó, tính minh bạch của thị trường cũng được cải thiện và khiến nhà đầu tư yên tâm hơn thông qua các quy định như bắt buộc công bố thông tin liên quan đến dự án, chủ đầu tư, mẫu hợp đồng để đảm bảo an toàn và bảo vệ quyền lợi của các bên trong giao dịch dự án.
